一业主反馈家住楼上，楼下住户反应，卫生间三处漏水，拆下他家浴霸检查，发现楼下卫生间的顶棚上有三处下水管道有渗水现象，经商议，我家暂停使用卫生间并关闭水阀，观察几天。第二天，楼下再次反应漏水现象更甚。此时，楼下住户怀疑是墙体内管道漏水或我家楼上用水经过我家的管道渗漏，如真实真样该谁负责出资维修？过了质保期就不在物业管理范围了吗？

重庆下水道维修小编认为，以上问题需要鉴定机构来鉴定，如果是房屋设计问题，那就追究开发商的违约责任；如果是装修公司的原因，那就起诉装修公司！